1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市中原区
73.6万円/㎡
前年比+11.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
日商岩井第3武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区木月大町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩16分
1979年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,513万円
57.7万円/㎡
2,705
3,244
3,783
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜3,783万円
53.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
日商岩井第3武蔵小杉マンション
3,070万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 60.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,070万円 | 50.4万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 49.3万円 | 4階 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅16分 | 3,070万円 | 50.4万円 | 60.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/18 | パールハイム新城 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/06 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.65㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/05 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,290万円 | 62.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/06 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,999万円 | 52.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市中原区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して31.5%割安です。