1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市中原区
57.9万円/㎡
前年比-12.8%
日商岩井第3武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区木月大町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 88.87㎡の場合
相場
5,335万円
60.0万円/㎡
3,259
4,643
6,027
7,411
AI査定結果
推定相場価格
5,335万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜6,027万円
52.2万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
日商岩井第3武蔵小杉マンション
4,380万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 88.87㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 49.3万円 | 4階 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅15分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/26 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/30 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,300万円 | 61.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 3,340万円 | 42.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,999万円 | 59.9万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/24 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 4,380万円 | 58.3万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 武蔵小杉ビューハイツ 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅9分 | 5,980万円 | 59.7万円 | 100.15㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 元住吉マンション 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅7分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市中原区では12.8%下落しています。